À Craponne, 45 logements sociaux livrés dans un Ouest lyonnais sous tension
Les premières clés ont changé de main cette semaine à Craponne. Dans la résidence L'Embellie, 45 ménages ont pris possession de leur appartement neuf, un programme porté par Lyon Métropole Habitat, l'un des principaux bailleurs sociaux de l'agglomération. L'annonce, diffusée par le bailleur sur son compte officiel, insiste sur le renfort d'une "offre de logement accessible dans l'Ouest lyonnais", un secteur où le foncier reste parmi les plus chers de la métropole.
Ce territoire du Val d'Yzeron, qui regroupe Craponne et les communes voisines des Monts du Lyonnais, a longtemps peiné à atteindre les quotas de logements sociaux fixés par la loi SRU. Craponne a d'ailleurs fait l'objet d'une procédure de carence pour la période 2014-2016, l'État reprochant à la commune de ne pas produire assez de logements accessibles au regard de ses obligations légales, fixées à 20 ou 25 % du parc résidentiel selon les cas. Une commune carencée s'expose à des prélèvements financiers majorés, jusqu'au quintuplement selon les textes en vigueur, et peut voir l'État reprendre la main sur le droit de préemption urbain.
Cette livraison s'inscrit dans une dynamique plus large. La Métropole de Lyon a lancé en septembre 2023 un plan d'urgence doté de 10 millions d'euros pour débloquer des programmes immobiliers à l'arrêt en pleine crise de la construction. Selon les chiffres communiqués par la collectivité, ce dispositif a permis de soutenir 118 opérations représentant environ 7 000 logements, dont 2 319 ont été réorientés vers du locatif social ou intermédiaire, notamment via des baux réels solidaires. Le Val d'Yzeron, où se trouve Craponne, a capté environ 12 % de ces logements redirigés, une part notable pour un territoire qui compte peu de bailleurs sociaux historiques.
Ce volontarisme affiché ne fait pas taire toutes les critiques. Dans l'Ouest lyonnais, des associations de défense du logement pointent régulièrement le décalage entre les objectifs triennaux et la réalité des livraisons, jugées trop lentes face à la demande. Les délais d'attente pour un logement social y restent parmi les plus longs de la métropole, un constat partagé par plusieurs acteurs du secteur qui réclament une accélération des programmes plutôt que des opérations ponctuelles, aussi bienvenues soient-elles pour les 45 familles concernées.
Reste à savoir si Craponne, où d'autres opérations comme les Jardins d'Anna Rosa ont également mobilisé du foncier racheté en bloc à des promoteurs privés, parviendra à sortir durablement de la liste des communes en tension avant le prochain bilan triennal de l'État.