Quai Arloing : deux immeubles du XIXe siècle transformés en 35 logements étudiants
Deux façades du XIXe siècle, sablées jusqu'à retrouver la pierre d'origine, montées d'échafaudages depuis un an au 39-40 quai Arloing, dans le 9e arrondissement, tout près du Conservatoire national de musique. Derrière les planchers et cloisons entièrement démontés se prépare une résidence de 35 logements sociaux étudiants, du studio de 20 à 30 m² à trois logements accessibles aux personnes handicapées.
Le chantier, lancé en avril 2025 par GrandLyon Habitat, doit s'achever pour la rentrée universitaire de septembre 2027. Les deux immeubles avaient été rachetés à un propriétaire privé par la Métropole de Lyon, qui les a mis à disposition du bailleur social en 2022 via un bail emphytéotique. Coût total de l'opération : 7,6 millions d'euros. Une quinzaine d'entreprises interviennent sur le site, où la restauration des façades emploie du mortier à la chaux traditionnel. La future résidence comprendra ascenseur, chauffage collectif au gaz, ventilation, un espace commun en rez-de-chaussée et un jardin.
Le conseiller métropolitain Renaud Payre (groupe Les écologistes et apparentés), qui a suivi le dossier au sein de la commission logement de la Métropole, a cité ce chantier en exemple sur le réseau social Bluesky comme illustration d'une politique de réhabilitation urbaine menée depuis 2020.
Ce projet s'inscrit dans un contexte de tension marquée sur le logement étudiant à Lyon. La métropole compte plus de 170 000 étudiants, et le Crous de Lyon gère près de 9 500 logements, très loin de couvrir la demande : chaque rentrée, les résidences universitaires affichent complet dès les premières semaines et les listes d'attente s'allongent, selon le Crous local. Face à cette pénurie, la Métropole a voté en 2025 un budget supplémentaire de 1,8 million d'euros pour le logement étudiant, et le Crous de Lyon annonce la sortie de terre de 2 300 places nouvelles dans les prochaines années.
À ce jour, aucune association étudiante n'a réagi publiquement au projet quai Arloing, qui reste de taille modeste au regard des besoins. Trente-cinq places sur des dizaines de milliers de demandes annuelles pèsent peu, mais illustrent la méthode privilégiée par la collectivité : racheter et réhabiliter du bâti ancien plutôt que construire du neuf, dans un quartier de Vaise où le foncier disponible se raréfie. La livraison, prévue pour la rentrée 2027, dira si le calendrier tient face à l'ampleur des travaux engagés sur ces deux façades du XIXe siècle.
