Villeurbanne : la première pierre du lot Égérie posée aux Gratte-Ciel, 915 logements prévus d'ici 2031

Quinze étages, une silhouette octogonale : la tour Signal est déjà ce qui se voit le mieux du chantier de la ZAC Gratte-Ciel, à Villeurbanne. Le 16 octobre, un autre lot du quartier a franchi une étape : la première pierre d'Égérie, porté par Cogedim, a été posée, selon la Métropole de Lyon.

Un premier lot livré en juin 2027

La ZAC (zone d'aménagement concerté, un outil public pour piloter l'aménagement d'un quartier) s'étend sur huit hectares, au nord de l'avenue Henri-Barbusse et du cours Émile-Zola. La Métropole, la Ville et l'aménageur, la Serl, y déploient depuis 2019 une extension du centre-ville de la deuxième commune de la métropole.

Le premier lot livré sera le lot B, « Vues Ciel », porté par Quartus, à l'angle de l'avenue Francis-de-Pressensé et de la rue Françoise-Héritier. Il comprend 226 logements, des commerces, un cinéma et un pôle jeunesse communaux. Le Monoprix du cours Émile-Zola doit s'y installer dans les prochains mois. La livraison est attendue en juin 2027.

Trois autres lots échelonnés jusqu'en 2030

De l'autre côté de la future esplanade Agnès-Varda, Égérie (lot A) a vu ses travaux débuter en janvier 2026. Il comptera 206 logements et des commerces, livrés mi-2028. Les 4 000 mètres carrés de bureaux suivront un an plus tard. L'hôtel Ariana, tout proche, sera rénové dans le cadre d'un projet privé.

Le lot C, « Utôpia », lancé en octobre 2025 par le bailleur Rhône Saône Habitat, prévoit pour fin 2028 : 236 logements, une crèche municipale et des commerces le long du tramway T6. Le dernier lot, confié aux Nouveaux constructeurs, représentera environ 116 logements pour fin 2030.

Ce que prévoit le projet global

À l'horizon 2031, le projet vise 915 logements, dont 60 % de logements abordables et aidés, une quarantaine de commerces, des bureaux, des équipements publics et 2,7 hectares d'espaces publics, avec 300 arbres plantés. L'aménagement de ces espaces sera conduit par la Serl. Ils s'ajouteront à ceux déjà livrés près du passage Rey et sur le parvis du lycée Gilberte-et-Pierre-Brossolette.

Plusieurs équipements sont déjà sortis de terre : le groupe scolaire Rosa-Parks, le complexe sportif Alexandra-David-Néel, le lycée et de premiers logements à l'ouest de la ZAC. Le quartier vit aussi au quotidien : nous racontions l'ouverture du Grand Manège en septembre.

De nouveaux travaux démarrent cet automne, précise la Métropole, sans en détailler le calendrier précis.