Logement à Lyon : Renaud Payre défend l'encadrement des loyers face aux annonces gouvernementales

Renaud Payre, vice-président logement de la Métropole de Lyon depuis 6 ans, revient sur les enjeux majeurs de la politique du logement à l'heure où le gouvernement de M. Lecornu relance ses annonces en la matière.

L'encadrement des loyers : des résultats concrets

Selon le vice-président, l'encadrement des loyers figure parmi les mesures les plus populaires de son mandat. « Les loyers augmentent moins vite dans les villes qui appliquent l'encadrement qu'ailleurs. L'effet modérateur est autour de – 5% », affirme-t-il. À titre d'exemple, à Paris, cette mesure permet aux locataires d'économiser 80 euros par mois. À Lyon, où les loyers sont moins élevés, l'économie est légèrement inférieure.

Contre les allégations du lobby immobilier, Renaud Payre réfute catégoriquement que l'encadrement entraîne une baisse de l'offre locative. Il s'appuie sur l'étude de l'Atelier Parisien d'Urbanisme pour soutenir cette position. L'immense majorité des villes et territoires bénéficiant de cette mesure souhaitent poursuivre, à l'exception notable de la Métropole de Lyon, qui annonce une « approche progressive » dont les contours restent flous.

Les limites de la déréglementation

Renaud Payre tire la sonnette d'alarme : « La déréglementation ne peut et ne pourra jamais se substituer à un manque d'investissement. » Il salue les annonces du Premier ministre du 23 avril concernant la politique du logement et le renouvellement urbain, mais demande des clarifications sur les orientations et le financement.

Il insiste particulièrement sur l'importance de maintenir un appui fort aux bailleurs sociaux et aux organismes de foncier solidaire, « premiers acteurs d'une accession sociale à la propriété enfin durable ».

Vigilance sur les passoires énergétiques

Le vice-président appelle à la vigilance concernant la volonté gouvernementale de remettre sur le marché les passoires énergétiques. « Nous ne lutterons pas contre la crise du logement en assignant les locataires les plus modestes à des passoires énergétiques », avertit-il, demandant un dédommagement des locataires contraints à supporter des charges accrues.

Soutien transpartisan au gouvernement

Renaud Payre rappelle que la majorité des élus ont agi de manière transpartisane en faveur du pouvoir d'achat des locataires. Il évoque la mission parlementaire portée par Annaïg Le Meur et Iñaki Echaniz, ainsi que le vote favorable de l'Assemblée nationale du 11 décembre dernier. Il appelle le gouvernement à poursuivre dans cette direction à la lumière des résultats probants.